二手房未过户原房主欠债怎么办

二手房未过户原房主欠债，应先协商或投诉处理。依据《合同法》等相关法律，房屋未过户则产权未转移，原房主债务可能影响房屋权益。若不及时处理，可能导致房屋被查封或拍卖，造成买家损失。
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二手房未过户欠债，需分情况处理。1. 若原房主同意，可协商债务承担方式，并尽快完成过户。2. 若原房主不配合，可向房管部门投诉，并准备证据提起诉讼。3. 若合同中有仲裁条款，可申请仲裁解决纠纷。4. 若债务已导致房屋被查封，需尽快通过法律途径解除查封，保护自身权益。
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二手房未过户原房主欠债，常见处理方式为协商、投诉、仲裁、诉讼。应先尝试与原房主协商，协商无果可向房管部门投诉或依据合同申请仲裁，对仲裁不满则可提起诉讼，根据具体情况选择最合适的处理方式。