起泡了,责任如何划分?

温岭房产律师 2025-06-24
水管爆裂浸泡地板,责任需依情况划分。开发商在保修期内非人为漏水需担全责;物业若疏于管理或处理不及时也需担责;已过保修期且无过错时,维修费或需共担;《物业管理条例》明确了物业的维护责任。若不及时处理,可能导致损失扩大,甚至引发更严重的损害后果。
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处理水管爆裂责任问题,常见方式有:协商、调解、仲裁或诉讼。首先尝试与责任方协商解决;协商不成可寻求社区或物业调解;仍无法解决时可选择仲裁或向法院提起诉讼。选择方式时应考虑效率与成本,优先尝试协商与调解。
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水管爆裂责任处理:1.保修期内非人为漏水,直接联系开发商维修并索赔。2.若是物业疏于管理导致,向物业提出索赔,并要求其改进管理。3.保修期外且双方无过错,与邻居协商共担维修费用。4.装修导致漏水,找装修公司负责维修与赔偿。
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